Источник: Ингосстрах
Компания «Ингосстрах» и Финансовый университет при Правительстве РФ провели совместное исследование спроса на покупку и страхование загородной недвижимости. Исследование проводилось в январе 2021 года методом телефонного опроса в городах с населением более 250 тыс. человек. Согласно полученным данным, в январе 2021 года количество россиян, намеренных приобрести дачу, на 44% превысило аналогичный показатель прошлого года.
Рост спроса на рынке загородной недвижимости аналитики зафиксировали еще в конце 2019 года. Пик спроса пришелся на апрель-май 2020 года, когда с началом карантинных противоэпидемических ограничений жители городов начали искать возможности обеспечить себе и своим семьям более комфортное проживание. В мае 2020 года спрос на загородную недвижимость вырос в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а спрос на земельные участки под застройку – в 2,25 раза.
Согласно данным исследования, на сегодняшний день 6% российских семей рассматривают для себя возможность приобретения дачи или загородного дома в 2021 году. Среди городов с населением более 500 тыс. человек больше всего потенциальных покупателей загородной недвижимости в Санкт-Петербурге, Красноярске, Москве, Омске и Тюмени.
|
Город |
Доля тех, кто рассматривает для себя приобретение загородной недвижимости в 2021 году |
|
Астрахань |
2% |
|
Барнаул |
6% |
|
Владивосток |
3% |
|
Волгоград |
7% |
|
Воронеж |
6% |
|
Екатеринбург |
4% |
|
Ижевск |
5% |
|
Иркутск |
7% |
|
Казань |
4% |
|
Кемерово |
5% |
|
Киров |
4% |
|
Краснодар |
2% |
|
Красноярск |
10% |
|
Липецк |
4% |
|
Махачкала |
2% |
|
Москва |
8% |
|
Набережные Челны |
5% |
|
Нижний Новгород |
5% |
|
Новокузнецк |
7% |
|
Новосибирск |
6% |
|
Омск |
8% |
|
Оренбург |
5% |
|
Пенза |
4% |
|
Пермь |
5% |
|
Ростов-на-Дону |
2% |
|
Рязань |
4% |
|
Самара |
7% |
|
Санкт-Петербург |
16% |
|
Саратов |
5% |
|
Тольятти |
7% |
|
Томск |
4% |
|
Тюмень |
8% |
|
Ульяновск |
6% |
|
Уфа |
4% |
|
Хабаровск |
5% |
|
Челябинск |
3% |
|
Ярославль |
5% |
На приобретение дачи россияне рассчитывают потратить в среднем 562 тысячи рублей, в частности москвичи – 986 тысяч рублей, жители Санкт-Петербурга - 688 тысяч рублей, Ярославля - 659 тысяч рублей, Воронежа - 639 тысяч рублей, Казани - 588 тысяч рублей.
|
Город |
Средняя цена дачи, на которую ориентируются жители городов, тыс. руб. |
|
Астрахань |
544 |
|
Барнаул |
510 |
|
Владивосток |
501 |
|
Волгоград |
556 |
|
Воронеж |
639 |
|
Екатеринбург |
540 |
|
Ижевск |
566 |
|
Иркутск |
484 |
|
Казань |
588 |
|
Кемерово |
534 |
|
Киров |
559 |
|
Краснодар |
551 |
|
Красноярск |
497 |
|
Липецк |
574 |
|
Махачкала |
475 |
|
Москва |
986 |
|
Набережные Челны |
577 |
|
Нижний Новгород |
527 |
|
Новокузнецк |
551 |
|
Новосибирск |
520 |
|
Омск |
517 |
|
Оренбург |
543 |
|
Пенза |
579 |
|
Пермь |
551 |
|
Ростов-на-Дону |
566 |
|
Рязань |
572 |
|
Самара |
558 |
|
Санкт-Петербург |
688 |
|
Саратов |
564 |
|
Тольятти |
460 |
|
Томск |
543 |
|
Тюмень |
547 |
|
Ульяновск |
572 |
|
Уфа |
519 |
|
Хабаровск |
535 |
|
Челябинск |
534 |
|
Ярославль |
659 |
Что касается спроса на страхование загородной недвижимости, он также демонстрирует стабильный рост. Как правило, пик интереса к страхованию в этом сегменте приходится на апрель – май. Тем не менее, по итогам января 2021 года, 4% российских семей были готовы застраховать свою загородную недвижимость раньше обычного – в феврале или марте. Самый высокий интерес к страхованию загородной недвижимости сегодня зафиксирован среди жителей Красноярска, Новокузнецка, Новосибирска, Рязани и Санкт-Петербурга.
|
Город |
Доля тех, кто намерен застраховать свою загородную недвижимость в ближайшие месяцы |
|
Астрахань |
2% |
|
Барнаул |
1% |
|
Владивосток |
5% |
|
Волгоград |
8% |
|
Воронеж |
3% |
|
Екатеринбург |
2% |
|
Ижевск |
7% |
|
Иркутск |
8% |
|
Казань |
7% |
|
Кемерово |
8% |
|
Киров |
2% |
|
Краснодар |
2% |
|
Красноярск |
9% |
|
Липецк |
2% |
|
Махачкала |
0% |
|
Москва |
8% |
|
Набережные Челны |
7% |
|
Нижний Новгород |
5% |
|
Новокузнецк |
9% |
|
Новосибирск |
9% |
|
Омск |
8% |
|
Оренбург |
1% |
|
Пенза |
2% |
|
Пермь |
6% |
|
Ростов-на-Дону |
2% |
|
Рязань |
9% |
|
Самара |
1% |
|
Санкт-Петербург |
9% |
|
Саратов |
2% |
|
Тольятти |
1% |
|
Томск |
2% |
|
Тюмень |
8% |
|
Ульяновск |
2% |
|
Уфа |
6% |
|
Хабаровск |
1% |
|
Челябинск |
2% |
|
Ярославль |
8% |
«В последнее время мы наблюдаем рост спроса на загородную недвижимость, что вполне объяснимо: жители городов, запертые в своих квартирах в связи с ограничительными мерами в первой половине прошлого года, начали особенно активно искать возможность хотя бы в теплое время года пожить за городом. И даже сейчас, когда ограничительные меры становятся все мягче, многие россияне продолжают работать в удаленном формате и стараются создать себе максимально комфортные условия в рамках домашнего офиса, все чаще делая выбор в пользу загородных домов и дач, – комментирует руководитель дирекции розничного бизнеса «Ингосстраха» Виталий Княгиничев. – Увеличение спроса на приобретение загородной недвижимости логично ведет к росту спроса на страхование домов и дач. Люди стремятся защитить свое имущество и избавить себя от непредвиденных трат, что вдвойне актуально сейчас, когда реальные доходы многих граждан снизились. В 2020 году «Ингосстрах» застраховал свыше 200 тыс. жилых загородных домов, 65 тыс. банных строений и 60 тыс. прочих сооружений на участках. Общие сборы компании в этом сегменте составили около 1,8 млрд рублей, а выплаты достигли порядка 634,5 млн рублей».